A partir de este año, será más fácil para las familias de bajos recursos realizar su sueño de tener una casa propia. anunciado por el gobierno, Futuro FGTS Permitirá a los trabajadores formales utilizar los montos aún no depositados para aumentar su capacidad de pago en créditos de vivienda
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Las nuevas reglas serán reguladas en enero por Caixa Econômica Federal, con el inicio de operaciones previsto para abril. Mira cómo funcionará.
Comprar inmuebles con FGTS
El uso del Fondo de Indemnización por Cesantía de Compensación (FGTS) en la adquisición de inmuebles no es nuevo en el país, pero ahora tendrá una nueva forma. Además del saldo ya acumulado en las cuentas vinculadas, el ciudadano podrá utilizar montos futuros como una especie de nómina.
De esta manera, podrá aumentar el valor de su porción de financiamiento de vivienda del programa Mi hogar, mi vida, ahora conocida como Casa Verde Amarilla. Se estima que alrededor de 10,9 millones de hogares se beneficiarán del cambio.
El público objetivo de la medición.
Para utilizar el futuro FGTS al comprar una vivienda, un ciudadano tendrá que trabajar bajo el sistema CLT, es decir, bajo un contrato oficial. También deberá tener una renta mensual de hasta R$ 2.400, que es el límite establecido para aprovechar los beneficios del Grupo 1 del programa.
Según los cálculos del Ministerio de Desarrollo Regional, una familia con una renta de R$ 2.000 al mes puede comprar un inmueble con una prima de R$ 450.
En fases posteriores, el método podrá ampliarse a otras fuentes de ingresos y adquisiciones fuera del Programa Minha Casa, Minha Vida.
Riesgos en caso de renuncia
El problema de «depender de los huevos que aún no ponen las gallinas» es que el futuro FGTS prohíbe los montos que aún serán depositados por los empleadores. En caso de despido sin justa causa, el trabajador está impedido de retirar los recursos retenidos y aún debe pagar las deudas.
De no cumplir con las cuotas, el banco podrá tomar, además del FGTS ya comprometido, el propio inmueble para garantizar el pago de la deuda.
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