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Los mayores retiros de ahorro tienen un impacto directo en el interés en el mercado inmobiliario; entender
en abril, Los retiros de cuentas de ahorro superaron los depósitos en R$ 6,2 mil millones. Desde enero, este sorteo neto es un récord para los primeros cuatro meses del año: R$ 5,2 mil millones.
El aumento de las retiradas de ahorros tiene un impacto directo en los tipos de interés del mercado inmobiliario Obstaculiza a quienes deseen comprar una propiedad financiada.
Los planos no le cabían en el bolsillo y Amanda tuvo que recalcular el rumbo: después de tres años de búsqueda y altas tasas de interés en el préstamo, el apartamento que había logrado comprar estaba lejos de ser un negocio.
«Pediría mudarme y luego cambiar toda la estructura. Desde el vecindario, el viaje, todo».dice la empleada Amanda Cordero.
Algunos clientes del Director Comercial Felipe Lemos decidieron dejar en suspenso sus planes de comprar una propiedad.
“A principios de abril vimos un aumento en la tasa de interés que provocó una ligera caída en las ventas, porque se volvió un poco más caro comprar una propiedad”.dice Felipe Lemos.
Este escenario de subida de tipos de interés tiene que ver con el ahorro, ya que los bancos se llevan la mayor parte del dinero para financiar inmuebles. Para financiar el mercado inmobiliario con menos dinero en cuentas de ahorro, los bancos buscan otras fuentes de inversión. El problema es que son más caros y el resultado son tasas de interés más altas para quienes quieren comprar una propiedad.
Por el lado de la oferta, lo que hemos notado es que hay una tasa muy alta de retiro de ahorros. Este ritmo está relacionado con dos cosas: por un lado, que suban las tasas de interés, lo que hace más atractiva la inversión financiera más cercana a la tasa Selic del ahorro, y que el ahorro sea más líquido que tiene que pagar parte de su deuda. Livio Ribeiro, coinvestigador de FGV/Ibre, explica.
El técnico de comunicaciones Sandro Cruz combinó el dinero que estaba ahorrando con el monto que recibió de la herencia de su abuela para comprar un departamento al contado, en un proyecto de desarrollo en Campo Grande, en el distrito occidental de Río.
Tratamos de usar el dinero que ahorramos para poder comprar un apartamento en efectivo y obtener un descuento que obtuvimos aquí cuando compramos el apartamento. Lograr el sueño que se hace realidad, gracias a Dios.”dice el técnico de comunicación Sandro Cruz.
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