empresa portuguesa grupo de pareja Realiza el primer edificio en España con “construcción híbrida” (madera y hormigón), un hotel en la Comunidad de Madrid, y avanza hacia una segunda unidad hotelera en la misma comunidad autónoma española.
El Grupo Cascais tiene planes en España de hoteles, residencias de estudiantes y residencias de mayores, entre otros, en la región de Andalucía, en el sur del país, según explicó a Lusa su director general, Antonio Carlos Rodríguez.
Basado en tecnología de «construcción híbrida» (conocida como tecnología cree) cuya patente fue creada en Austria Y el grupo Casais ya se ha utilizado en proyectos en Portugal y ahora lo ha llevado a España.
se traduce como Construcción de edificios que combinen hormigón y madera modificada industrialmente («madera reconstituida», que es «diez veces más resistente a las tensiones que el hormigón»);En palabras del presidente ejecutivo de Grupo Casais).
tecnología cree También reduce el tiempo y hace que los edificios y el proceso de construcción sean ambientalmente sostenibles.Según Antonio Carlos Rodríguez.
Por un lado, Los edificios son sumideros de carbono y abren la posibilidad de la llamada «economía circular» en la construcciónAl estar construidos en bloques sin conexiones firmes entre ellos, reutilización, A diferencia de lo que ocurre en los «edificios monolíticos» construidos tradicionalmente.
Antonio Carlos Rodríguez afirmó que el edificio fue «diseñado para seguir la evolución de la sociedad, por tanto en elementos que no están conectados de forma concreta, lo cual es reversible».
«El sector inmobiliario y la construcción tienen la tradición de construir como fuente futura de materiales de construcción, en lugar de extraer constantemente materias primas de canteras o bosques, porque si el edificio o el espacio interior ya no son útiles, puedo usarlos. Componentes porque son reutilizable», añadió.
Además del beneficio medioambiental, está la velocidad de construcción.
Además de este impacto o beneficio potencial a largo plazo, Este tipo de construcción redujo el tiempo de construcción entre un 30 y un 50% en comparación con un proceso tradicional. Además de reducir el desperdicio de material.
Los plazos de construcción se reducen básicamente porque no es un proceso lineal y permite construir diferentes fases en paralelo.
Esto se explica por el hecho de que el proceso de desarrollo y construcción se desarrolla en un entorno industrial, por ejemplo, con la excavación en el terreno, es posible que los distintos bloques colocados en el sitio ya estén construidos.
«En un proceso lineal, cualquier interrupción y complicación», ocurrió, por ejemplo, con COVID-19 o mientras falta de suministros«Siempre desaparece en los plazos», con aumentos constantes de costes y tiempo.Explicó el presidente ejecutivo del Grupo Casais.
La construcción industrial elimina los típicos desperdicios de materiales o residuos de construcción.
En el caso de los hoteles de la zona de Madrid, En 14 días, el hotel pasó de los mero cimientos a todas las fachadas y murosSegún la empresa.
Hormigón y pino nórdico
El requisito concreto para una construcción de este tipo es 1/3 del importe necesario para una construcción tradicional.
En este tipo de construcciones, el Grupo Casis utiliza como materia prima, El pino nórdico se produce en grandes cantidades en países como Francia, Finlandia, Alemania, Lituania o Eslovenia.
«Lamentablemente todavía no podemos utilizar el pino nacional», dijo Antonio Carlos Rodríguez.
El director general del Grupo Casais destacó estos países europeos «Hace años que invirtieron en este sector manufacturero», lo que no ocurrió en Portugal.
«Esto es algo que debemos señalar al mercado y a nuestro propio gobierno», dijo. En Portugal el bosque, su gestión y la protección contra los incendios son una preocupación constante.
“Sólo hay una manera de asegurar que el bosque se maneje adecuadamente y es darle más valor. Y darle más valor tiene que ver con este componente forestal productivo y luego un sector de transición”, agregó.
En cuanto al mercado inmobiliario, Antonio Carlos Rodríguez afirmó que el grupo portugués está trabajando en proyectos de construcción. «Close to Residence» con inversores que pretenden crear una oferta de alquiler en España Por ejemplo, para trabajadores temporales en una ubicación específica, como los «nómadas digitales».
El Grupo Casais fue fundado en 1958, está presente en 17 países y factura 681 millones de euros en 2022 (un 13% más que el año anterior).
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