Descubra qué ciudades de Brasil seguirán teniendo sentido para su bolsillo en 2024

En 2024 quien lo buscaba alquilar una propiedad En Brasil, enfrentamos un escenario de grandes aumentos. Según el índice FipeZap, que sigue los precios inmobiliarios en distintos portales, el año anterior finalizó con un incremento del 17,24% en el precio medio del alquiler de nuevos contratos residenciales. El aumento fue el mayor desde que comenzaron los registros en 2008 y supera con creces la tasa de inflación de este año, que se situó en el 4,62% ​​según el Índice de Precios al Consumidor (IPCA) nacional amplio.

La subida y bajada del alquiler.

Este aumento de precios no excluyó a ninguna de las 25 ciudades brasileñas incluidas en el estudio, que incluyen grandes capitales. Ciudades como Goiânia, Florianópolis, Fortaleza y Curitiba experimentaron un aumento significativo en los alquileres, con Goiânia encabezando la clasificación con los mayores aumentos con un 37,28%.

Con este aumento, alquilar un departamento de 50 metros cuadrados, que antes costaba R$ 1.832, costará R$ 2.126,50 mensuales en 2024. Esto demuestra cómo el costo de vida de quienes alquilan propiedades ha aumentado significativamente.

Donde el alquiler es más barato

Pero no todo son malas noticias. La investigación también reveló qué ciudades tenían los alquileres más baratos entre las evaluadas. A la cabeza de esta lista está la ciudad de Pelotas, en Rio Grande do Sul, donde el costo por metro cuadrado es de R$ 17,59. Esto está muy por debajo del promedio nacional, lo que la convierte en la opción más asequible para los inquilinos.

Otras ciudades que presentaron alquileres asequibles incluyen São José do Rio Preto y Ribeirão Preto en São Paulo, así como Niterói en Río de Janeiro, lo que demuestra que todavía hay lugares donde el costo de alquilar una propiedad es relativamente bajo.

Lista de ciudades con los alquileres más asequibles:

• Las pelotas, a 17,59 reales por metro cuadrado, encabezan la lista de las más económicas.
• Luego vienen São José do Rio Preto y Ribeirão Preto, con un valor de R$ 21,83 y R$ 23,82, respectivamente.
• Niteroi, Fortaleza y Joinville también ofrecen precios atractivos que oscilan entre R$ 26,81 y R$ 28,39.
• São Bernardo do Campo, Porto Alegre, Salvador y Guarulhos completan la lista, donde los precios oscilan entre R$ 29,76 y R$ 33,52.

Esta información es fundamental para quienes buscan alquilar una propiedad y quieren encontrar opciones más asequibles en el país, demostrando que a pesar de la tendencia al alza, todavía hay ciudades donde el alquiler es menos costoso.